Estimation théorique
Rue d Hauterive,39100 Gevry (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.32)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue d Hauterive,39100-Gevry indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 186.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.860€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 186.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.734€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.734€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authume (39030), comprenant 841 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 9,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 913€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 186.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.734€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.734€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authume (39030), comprenant 841 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 9,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 913€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-16 | 9 | RUE D HAUTERIVE | 4 | 70 | 874 | 222500€ | 3179€ |
2022-07-27 | 3 | RUE DU DOUBS | 4 | 123 | 1169 | 275700€ | 2241€ |
2023-05-26 | 20 | RUE D HAUTERIVE | 6 | 123 | 808 | 148000€ | 1203€ |
2021-06-18 | 1 | RUE DU DOUBS | 3 | 118 | 859 | 59000€ | 500€ |
2019-09-02 | 6 | RUE DU PASQUIER | 4 | 150 | 303 | 133500€ | 890€ |
2020-01-14 | 16 | RUE DU DOUBS | 3 | 92 | 1200 | 85000€ | 924€ |
2021-08-25 | 8 | RUE DU PASQUIER | 5 | 142 | 318 | 201000€ | 1415€ |
2023-06-02 | 22 | RUE DE L ORATOIRE | 3 | 89 | 292 | 192000€ | 2157€ |
2021-03-01 | 18 | RUE DE L ORATOIRE | 4 | 87 | 94 | 138700€ | 1594€ |
2022-06-17 | 6 | RUE DU PASQUIER | 5 | 120 | 755 | 209200€ | 1743€ |
2019-08-14 | 20 | RUE DE L ORATOIRE | 5 | 90 | 409 | 105000€ | 1167€ |
2019-10-10 | 14 | RUE DU PASQUIER | 3 | 75 | 735 | 50000€ | 667€ |
2019-11-18 | 2 | RUE DU PUITS | 3 | 135 | 1025 | 138450€ | 1026€ |
2022-08-20 | 8 | RUE DE DOLE | 4 | 121 | 1072 | 200700€ | 1659€ |
2022-12-28 | 16 | RUE DU PASQUIER | 3 | 75 | 442 | 350000€ | 4667€ |
2019-10-24 | 1 | CHEM DU PONT | 4 | 132 | 2125 | 150000€ | 1136€ |
2020-06-23 | 2 | RUE JEAN DE LINA | 7 | 101 | 982 | 145000€ | 1436€ |
2021-11-30 | 25 | RUE DU PUITS | 4 | 75 | 342 | 85500€ | 1140€ |
2021-12-08 | 4 | RUE DU BREJON | 4 | 98 | 853 | 172400€ | 1759€ |
2022-09-29 | 10 | RUE DES FONTAINES | 3 | 110 | 556 | 136900€ | 1245€ |
2021-08-23 | 10 | RUE DE LA FOURNACHE | 4 | 97 | 910 | 185000€ | 1907€ |
2021-04-16 | 9 | RUE DU BREJON | 5 | 140 | 621 | 187600€ | 1340€ |
2023-03-24 | 19 | RUE DE LA COURONNE | 5 | 135 | 1501 | 227200€ | 1683€ |
2022-06-14 | 12 | RUE DE MOLAY | 4 | 80 | 710 | 125200€ | 1565€ |
2020-12-05 | 16 | RUE DE MOLAY | 5 | 95 | 0 | 155000€ | 1632€ |
2022-05-31 | 16 | RUE DU BREJON | 5 | 124 | 1000 | 200000€ | 1613€ |
2020-09-28 | 11 | RUE DU PELLETON | 4 | 88 | 1079 | 164000€ | 1864€ |
2021-10-15 | 9 | RUE DU PELLETON | 4 | 113 | 861 | 186500€ | 1650€ |
2021-08-19 | 7 | IMP DE L ALVEOLE | 5 | 125 | 912 | 207200€ | 1658€ |
2023-02-03 | 4 | IMP DU PELLETON | 4 | 101 | 876 | 224500€ | 2223€ |
2019-10-30 | 1 | IMP DU MARDASSON | 3 | 80 | 1194 | 174000€ | 2175€ |
2021-10-29 | 64 | RUE SOUS LES VIGNES | 5 | 90 | 472 | 121100€ | 1346€ |
2019-10-30 | 4 | CHE DU CANAL | 4 | 115 | 578 | 218800€ | 1903€ |
2021-12-23 | 8 | CHE DE PARTHEY | 5 | 145 | 2320 | 179000€ | 1234€ |
2021-04-03 | 48 | RUE SOUS LES VIGNES | 4 | 65 | 750 | 175000€ | 2692€ |
2020-02-01 | 2 | CHE DES ROUGELOTS | 5 | 139 | 778 | 223500€ | 1608€ |
2021-04-28 | 30 | RUE BUFFON | 4 | 83 | 759 | 156000€ | 1880€ |
2020-01-31 | 37 | RUE DES PARADIS | 7 | 118 | 722 | 196500€ | 1665€ |
2023-02-07 | 5 | RUE DU PRE AU PRINCE | 3 | 73 | 317 | 155000€ | 2123€ |
2023-05-13 | 42 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 85 | 584 | 162400€ | 1911€ |
2020-10-29 | 38 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 96 | 591 | 135000€ | 1406€ |
2020-02-28 | 41 | RUE MARIN LA MESLEE | 5 | 85 | 605 | 89000€ | 1047€ |
2020-04-30 | 46 | AV CLEMENCEAU | 6 | 92 | 591 | 171885€ | 1868€ |
2022-07-25 | 35 | AV CLEMENCEAU | 6 | 110 | 434 | 229000€ | 2082€ |
2021-12-01 | 20 | RUE MARIE | 4 | 85 | 415 | 125000€ | 1471€ |
2021-11-29 | 34 | RUE ANNE FRANCK | 4 | 89 | 933 | 182700€ | 2053€ |
2020-07-10 | 36 | RUE ANNE FRANCK | 3 | 99 | 998 | 132000€ | 1333€ |
2022-12-16 | 15 | RUE DES PARADIS | 6 | 116 | 1116 | 165000€ | 1422€ |
2022-01-20 | 14 | RUE MARIE | 4 | 85 | 436 | 155200€ | 1826€ |
2022-12-10 | 9 | IMP DES MESANGES | 6 | 101 | 867 | 180000€ | 1782€ |
2019-12-04 | 28 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 74 | 299 | 80000€ | 1081€ |
2023-03-08 | 8 | CHE DE LA BORDE | 5 | 134 | 1000 | 273700€ | 2043€ |
2020-06-15 | 12 | RUE MARIE | 5 | 103 | 425 | 162000€ | 1573€ |
2023-02-14 | 7 | RUE MARIE | 4 | 74 | 300 | 85000€ | 1149€ |
2023-05-12 | 10 | RUE MARIE | 4 | 85 | 430 | 134000€ | 1576€ |
2023-04-17 | 8 | AV REINE ELISABETH | 4 | 76 | 300 | 128900€ | 1696€ |
2021-07-30 | 16 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 6 | 114 | 1030 | 228800€ | 2007€ |
2022-12-30 | 16 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 6 | 114 | 1030 | 255400€ | 2240€ |
2020-06-23 | 3 | RUE MARIE | 4 | 74 | 291 | 104430€ | 1411€ |
2022-05-16 | 32 | AV PASTEUR | 5 | 20 | 596 | 147500€ | 7375€ |
2020-01-23 | 1 | RUE MARIE | 4 | 81 | 300 | 99000€ | 1222€ |
2022-04-19 | 27 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 6 | 101 | 754 | 177000€ | 1752€ |
2020-07-17 | 1 | RUE SOUS LES VIGNES | 5 | 103 | 1030 | 177500€ | 1723€ |
2023-02-27 | 2 | AV REINE ELISABETH | 4 | 74 | 300 | 85000€ | 1149€ |
2023-02-22 | 21 | PL PASTEUR | 4 | 74 | 298 | 85000€ | 1149€ |
2021-04-13 | 6 | IMP DES MESANGES | 5 | 99 | 563 | 153300€ | 1548€ |
2023-03-16 | 4 | RUE MARIE | 6 | 110 | 427 | 75000€ | 682€ |
2021-07-29 | 10 | RUE ADELE | 4 | 74 | 299 | 137000€ | 1851€ |
2021-04-15 | 35 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 68 | 723 | 150000€ | 2206€ |
2019-09-30 | 8 | RUE ADELE | 4 | 76 | 300 | 118750€ | 1563€ |
2019-11-12 | 34 | AV CLEMENCEAU | 6 | 92 | 586 | 120000€ | 1304€ |
2022-01-06 | 32 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 125 | 959 | 95000€ | 760€ |
2021-08-26 | 4 | RUE ADELE | 4 | 74 | 299 | 115000€ | 1554€ |
2021-11-09 | 30 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 123 | 1401 | 224400€ | 1824€ |
2020-02-29 | 11 | PL PASTEUR | 5 | 110 | 0 | 144000€ | 1309€ |
2023-03-30 | 30 | AV CLEMENCEAU | 6 | 100 | 595 | 200000€ | 2000€ |
2023-01-24 | 3 | PL PASTEUR | 4 | 74 | 302 | 85000€ | 1149€ |
2022-11-09 | 44 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 101 | 914 | 218500€ | 2163€ |
2022-09-27 | 42 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 82 | 754 | 151450€ | 1847€ |
2021-06-18 | 9 | AV CLEMENCEAU | 6 | 110 | 435 | 129000€ | 1173€ |
2019-09-17 | 9 | RUE ADELE | 4 | 76 | 309 | 80700€ | 1062€ |
2022-07-30 | 12 | IMP DES MESANGES | 5 | 99 | 563 | 105000€ | 1061€ |
2021-06-30 | 12 | RUE ALEXANDRE | 4 | 76 | 303 | 138000€ | 1816€ |
2020-01-21 | 38 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 107 | 884 | 142000€ | 1327€ |
2019-07-31 | 17 | RUE JULES FERRY | 3 | 95 | 895 | 178000€ | 1874€ |
2023-01-19 | 13 | RUE D AVAL | 4 | 119 | 138 | 130000€ | 1092€ |
2023-01-26 | 22 | RUE JULES FERRY | 5 | 114 | 912 | 132000€ | 1158€ |
2020-01-06 | 7 | PL DE LA VICTOIRE | 5 | 101 | 0 | 155000€ | 1535€ |
2019-07-08 | 7 | RUE DES LARGES PIERRES | 4 | 91 | 2440 | 157000€ | 1725€ |
2022-11-03 | 3 | AV PASTEUR | 6 | 78 | 569 | 257700€ | 3304€ |
2020-06-22 | 25 | RUE CASEL | 5 | 120 | 897 | 215000€ | 1792€ |
2021-12-13 | 211 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 119 | 571 | 180000€ | 1513€ |
2020-01-21 | 28 | RUE DE DOLE | 2 | 65 | 272 | 99000€ | 1523€ |
2023-02-10 | 28 | RUE DE DOLE | 2 | 65 | 272 | 122420€ | 1883€ |
2022-09-21 | 15 | RUE CROIX D AMONT | 4 | 108 | 581 | 187700€ | 1738€ |
2019-06-18 | 15 | RUE CROIX D AMONT | 4 | 110 | 581 | 125150€ | 1138€ |
2023-03-10 | 2 | AV PASTEUR | 4 | 74 | 299 | 65000€ | 878€ |
2021-12-16 | 12 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 5 | 87 | 426 | 201350€ | 2314€ |
2019-05-10 | 165 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 90 | 1012 | 140000€ | 1556€ |
2022-04-04 | 143 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 66 | 1370 | 158000€ | 2394€ |
2023-06-09 | 50 | AV CARDINAL MERCIER | 4 | 74 | 298 | 44500€ | 601€ |
2022-01-12 | 8 | RUE D AVAL | 5 | 127 | 227 | 126500€ | 996€ |
2022-10-04 | 16 | PL DU JURA | 5 | 101 | 0 | 175800€ | 1741€ |
2021-04-26 | 6 | RUE D AVAL | 4 | 118 | 297 | 152000€ | 1288€ |
2019-06-28 | 1 | AV DE L EUROPE | 5 | 119 | 1203 | 220000€ | 1849€ |
2021-10-07 | 226 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 150 | 514 | 120000€ | 800€ |
2021-09-22 | 6 | RUE DES LARGES PIERRES | 5 | 132 | 741 | 295200€ | 2236€ |
2020-02-10 | 10 | RUE DE GEVRY | 5 | 87 | 366 | 135000€ | 1552€ |
2019-06-12 | 5 | RUE CASEL | 4 | 102 | 454 | 100000€ | 980€ |
2020-12-29 | 210 | AV DE LA REPUBLIQUE | 9 | 254 | 920 | 350000€ | 1378€ |
2020-06-02 | 7 | RUE LOUIS PERGAUD | 4 | 106 | 520 | 163000€ | 1538€ |
2021-01-09 | 1 | RUE CHARLES NODIER | 4 | 74 | 301 | 115700€ | 1564€ |
2020-03-10 | 11 | RUE CHARLES NODIER | 4 | 74 | 301 | 131000€ | 1770€ |
2019-06-08 | 18 | AV ALBERT 1ER | 9 | 266 | 136 | 175000€ | 658€ |
2021-07-29 | 166 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 124 | 1349 | 146000€ | 1177€ |
2022-12-07 | 166 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 124 | 1349 | 184500€ | 1488€ |
2021-11-03 | 1 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 74 | 849 | 135000€ | 1824€ |
2022-07-15 | 152 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 81 | 896 | 131100€ | 1619€ |
2022-05-30 | 138 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 82 | 1543 | 109000€ | 1329€ |
2021-04-12 | 12 | RUE CASEL | 4 | 90 | 98 | 32000€ | 356€ |
2022-05-04 | 12 | RUE CASEL | 4 | 90 | 98 | 110000€ | 1222€ |
2021-08-20 | 5 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 78 | 1090 | 117000€ | 1500€ |
2023-03-13 | 5 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 78 | 1090 | 185300€ | 2376€ |
2022-06-16 | 1 | RUE D AMONT | 3 | 95 | 156 | 173000€ | 1821€ |
2021-02-22 | 3 | AV DE L EUROPE | 6 | 150 | 1044 | 90000€ | 600€ |
2023-01-23 | 40 | AV CARDINAL MERCIER | 4 | 82 | 296 | 161500€ | 1970€ |
2020-12-22 | 6 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 85 | 422 | 137000€ | 1612€ |
2023-05-02 | 6 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 85 | 422 | 176400€ | 2075€ |
2020-01-31 | 14 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 85 | 404 | 127500€ | 1500€ |
2023-06-09 | 5 | RUE D AMONT | 4 | 68 | 179 | 150000€ | 2206€ |
2022-07-07 | 8 | PL DU JURA | 5 | 101 | 294 | 130000€ | 1287€ |
2021-11-27 | 25 | RUE CROIX D AMONT | 5 | 96 | 521 | 175000€ | 1823€ |
2023-02-27 | 1 | IMP DU PARC | 5 | 73 | 1202 | 184000€ | 2521€ |
2020-01-29 | 20 | RUE DES NICOTTES | 4 | 89 | 543 | 165000€ | 1854€ |
2022-02-10 | 5 | RUE DU 14 JUILLET | 5 | 91 | 1183 | 155000€ | 1703€ |
2021-05-05 | 6 | AV CLEMENCEAU | 6 | 94 | 678 | 125200€ | 1332€ |
2022-04-26 | 4 | PL DU JURA | 5 | 80 | 0 | 108200€ | 1353€ |
2021-06-22 | 8 | RUE BIZET | 4 | 65 | 1366 | 150150€ | 2310€ |
2021-10-18 | 36 | PL DU PASQUIER | 3 | 77 | 436 | 133000€ | 1727€ |
2020-10-20 | 10 | RUE D AMONT | 3 | 60 | 210 | 90000€ | 1500€ |
2021-06-11 | 23 | AV MARECHAL FOCH | 4 | 74 | 440 | 125000€ | 1689€ |
2019-10-15 | 3 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 79 | 469 | 85500€ | 1082€ |
2022-01-05 | 11 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 79 | 394 | 115000€ | 1456€ |
2021-11-26 | 12 | RUE D AMONT | 5 | 155 | 327 | 153300€ | 989€ |
2020-02-19 | 101 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 90 | 584 | 101500€ | 1128€ |
2021-05-19 | 10 | RUE NATIONALE | 3 | 85 | 181 | 85000€ | 1000€ |
2020-01-10 | 6 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 5 | 99 | 439 | 183500€ | 1854€ |
2022-12-30 | 12 | RUE NATIONALE | 3 | 89 | 316 | 55000€ | 618€ |
2020-04-10 | 3 | AV ALBERT 1ER | 7 | 138 | 21 | 170800€ | 1238€ |
2023-03-25 | 13 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 74 | 1104 | 125000€ | 1689€ |